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Maison à louer 7 pièces - 165,53 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15642

3 500 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 165.53 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité

Description

ADAMVILLE - Maison familiale de 165 m2 (220 m² au sol) entièrement climatisée avec une excellente performance énergétique - A 15 min à pied du RER la varenne, des commerces, et des lycées. Ecole Maternelle Le Parc Est à 500 m. La maison bénéficie d'une double exposition OUEST/EST, au calme . Le séjour de 42 m² équipé d'une cheminée communique avec la cuisine de 14 m2 et le jardin . La maison compte cinq chambres dont une suite suite parentale seule à l'étage de 48 m² au sol avec dressing et salle d'eau. Nombreux rangements, dressing aménagé sur mesure. Garage. Disponible de suite.

Honoraires charge locataire : 2482,95 € /Dépôt de garantie : 7000 €.
Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI sans période d'essai)
Revenu minimum net avant impôt 9210 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (7,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • dressing (3,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Mixte chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Pompe à chaleur électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Arrosage automatique
  • Chaudière à condensation
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Dressing ou possibilités
  • Portail électrique
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 3500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : climatisation
  • Honoraires charge locataire : 2482,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1986,36 €
    • Etablissement état des lieux : 496,59 €
  • Dépôt de garantie : 7000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2023

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