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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,57 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15700

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.57 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

A 600m des COMMERCES - Dans une rue calme et pavillonnaire à proximité de la place des Molènes et des BORDS DE MARNE, appartement TRAVERSANT entièrement rénové au 3ème étage étage d'une copropriété bien entretenue. Vous y découvrirez un séjour LUMINEUX prolongé d'un BALCON à la VUE DEGAGEE et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, 2 grandes chambres de plus de 13m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. CAVE en sous-sol et LOCAL VELOS. Gare RER A à 11min par le bus 111 situé à 100m de la résidence. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • cellier (1,8 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement porte entrée immeuble / Réfection toiture des boxes / Remplacement porte accès caves
  • Taxe foncière : 1202 €
  • Charges de copropriété : 195 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24372kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2600,0 € pour 2023
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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