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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,81 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15870

578 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
408 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.81 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

AVENUE DES ARTS - Emplacement n°1 - A 300 m du RER A le PARC et du quartier animé et commerçant de la mairie, dans une copropriété de haut standing des années 2000, appartement traversant de trois pièces. Il dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 22 m² donnant accès à sa terrasse de 13m² avec vue sur le jardin au calme (possible d'ouvrir sur entrée et dégagement). Cuisine individuelle aménagée et équipée . Deux chambres . Grande salle de bain. Nombreux rangements. Cave et stationnement en sous-sol sécurisé . Faibles charges.
Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Placards (7,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement + Placards (4,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1574 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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