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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64,04 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15881

1 550 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.04 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

VIEUX SAINT MAUR - Petit Beaubourg - Sectorisation Berthelot - Dans une résidence avec parc arboré, gardien, à proximité du RER A et futur métro du Grand Paris, des Bords de Marne, du Parc de l'Abbaye, des écoles et commerces de la Place d'Armes. Appartement au deuxième étage sans ascenseur, disposant d'un séjour d'environ 18m² avec cuisine individuelle aménagée et équipée et de trois chambres dont deux avec placards. Salle de bain avec fenêtre et water-closet indépendant. Un dégagement sépare la pièce de vie des chambres permettant de les isoler. Balcon.
TRAVAUX rénovation en cours disponible au 15 JUIN (+ changement fenêtres en Septembre)
Bien soumis à la GLI min revenus : 4 078 euros (net avant impôt- garants pour étudiant- CDI sans période d'essai)
Dépôt de garantie : 1 450 euros
Honoraires de location : 960,60 euros
Juliette VIGNALS, EI, RSAC de Créteil sous le numéro 878 366 418.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Parc arboré

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 960,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 768,48 €
    • Etablissement état des lieux : 192,12 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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