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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,70 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15899

1 190 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.7 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

RUE DES REMISES - Appartement idéalement situé au cœur du quartier commerçant à 2 min du RER.
Au premier étage sans ascenseur, appartement de type deux pièces traversant. Il dispose d'un vaste séjour de plus de 22m² et une cuisine individuelle. Chambre sur cours avec placard. Salle d'eau et water-closet séparé.
Cave.
Possibilité de louer un BOX en sous-sol sécurisé.
Individuelle électrique.
Bien soumis à la GLI min revenus : 3 394 euros (net avant impôt- garants pour étudiant- CDI sans période d'essai)
Dépôt de garantie : 1 170 euros
Honoraires de location : 685,5 euros
Juliette VIGNALS, EI, RSAC de Créteil sous le numéro 878 366 418.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
  • Année construction : 1903

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue et Cour

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée : 2
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1070 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Fonds de travaux ALUR : 7 €
  • Honoraires charge locataire : 685,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 548,40 €
    • Etablissement état des lieux : 137,10 €
  • Dépôt de garantie : 1070 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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