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appartement à vendre 1 pièce - 32,47 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 13885

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.47 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

QUARTIER DIDEROT - RER A et future LIGNE 15 du GRAND PARIS. Dans un environnement calme, idéalement situé entre les 2 gares RER du Parc Saint-Maur et Saint-Maur Créteil, et à proximité des lycées Marcelin Berthelot, d'Arsonval et Teilhard de Chardin. Ce grand studio TRAVERSANT et rénové dispose d'une pièce de vie d'environ 19m² exposé SUD-OUEST sans vis-à-vis, d'une CUISINE INDEPENDANTE aménagée et d'une salle de bains avec fenêtre. Ce bien profite de nombreux rangements, d'une CAVE ainsi que d'un STATIONNEMENT en sous-sol avec accès sécurisé. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

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Vue globale

  • Surface totale : 32,5 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Entrée + Placards (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif fioul
  • Eau chaude : Ballon collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation façade nord (2015) + Assainissement (2012)
  • Charges / mois : 207 €
  • Taxe foncière : 883 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 2610,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)370115kWh/m2.ankg CO2/m2.an361 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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