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Maison à vendre 5 pièces - 98,16 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15907

860 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,25 % TTC
Prix hors honoraires: 825000€

408 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 98.16 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier

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Description

MARINVILLE- A 3 minutes du RER A le PARC et du quartier animé et commerçant de la Mairie , dans une rue à sens unique au calme, maison ancienne avec cachet . Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 28m² avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet , sa cuisine attenante offre des possibilités . A l'étage deux grandes chambres spacieuses et un bureau. Son comble aménagé offre la possibilité d'une suite parentale de plus de 47m² au sol. Sous sol total avec garage.
Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

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Vue globale

Surface totale : 176,3 m²
Surface habitable : 98,2 m²
Surface terrain : 238 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (28,1 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- palier (2,2 m²)
- Bureau (7,6 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- chaufferie (19,5 m²)
- Garage (23,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 42 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz gaz
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1960
Taxe foncière : 1443 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 5020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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