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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 96,03 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 15921

584 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
Prix hors honoraires: 559500€

419 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 96.03 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier

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Description

AVENUE DE LA SOURCE, adresse recherchée en bordure du bois de Vincennes, cet appartement traversant Nord/Sud se trouve à seulement 800 mètres de la gare RER A, offrant un accès rapide à Paris. Il bénéficie de volumes généreux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille sécurisé, l'appartement profite d'une belle vue sur le jardin paysager de la copropriété.

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Vue globale

Surface totale : 96,0 m²
Surface habitable : 96,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,0 m²)
- WC (2,3 m²)
- Séjour (21,9 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- cellier (2,1 m²)
- Chambre 1 (15,5 m²)
- Chambre 2 (15,6 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- dressing (3,0 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- couloir (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
Eau chaude : Chaudière collectif
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon

À savoir

Travaux récents : mise en conformité assainissement
Taxe foncière : 3000 €
Charges de copropriété : 356 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 75
Charges courantes par an : 4275,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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