Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93,28 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
Ref : 15922
599 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 574067€
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Description
AVENUE DE LA SOURCE, adresse recherchée en bordure du bois de Vincennes, cet appartement traversant Nord/Sud se trouve à seulement 800 mètres de la gare RER A, offrant un accès rapide à Paris. Il bénéficie de volumes généreux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un immeuble de standing en pierre de taille sécurisé, l'appartement profite d'une belle vue sur le jardin paysager de la copropriété.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,3 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (14,9 m2)
- Séjour (37,2 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- cellier (2,1 m2)
- couloir (3,1 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Dressing (3,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : conformité assainissement
- Taxe foncière : 3000 €
- Charges de copropriété : 4324,8 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 4300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
