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Maison à vendre 4 pièces - 74,11 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15946

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.11 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

A 14 minutes à pied du RER A et du futur métro du Grand Paris. Dans une rue calme et pavillonnaire à proximité des Bords de Marne, sur une parcelle arborée, maison avec cachet de l'ancien d'une surface totale de 74m² . Elle dispose d'une cuisine individuelle dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé OUEST, trois chambres avec rangements intégrés.
Stationnement, combles et atelier.
Ecoles, collèges et lycées à proximité immédiate.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Surface terrain : 147 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m2)
    • pièce (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • comble (5 m2)
    • Atelier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 823 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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