Maison à vendre 2 pièces - 37,26 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 15967
220 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 204600€
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Description
LA PIE - A 20min à pied du RER A et de la future LIGNE 15 du GRAND PARIS - En plein cœur d'un quartier pavillonnaire à proximité des BORDS DE MARNE, découvrez cette charmante maison située dans un environnement CALME et verdoyant. Edifiée sur une parcelle d'environ 104m², celle-ci offre un séjour avec cuisine attenante d'environ 25m², une chambre, une salle d'eau, une cave, ainsi qu'un JARDIN exposé plein SUD avec son cabanon d'environ 6m². Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette opportunité unique ! Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 37,1 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Surface terrain : 104 m2
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Nombre de pièces : 2
- Séjour cuisine US (25,8 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (2,0 m2)
- dépendance (6,6 m2)
- Cave (12,8 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 13 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 18/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valentin
derlot
EI, agent commercial (RSAC 898651690)
