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Maison à vendre 7 pièces - 141,88 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16005

1 080 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 141.88 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MAIRIE - A 200m du RER A Le Parc - Une maison Bourgeoise des années 1800 de plus de 140m² habitables. Le séjour de plus de 33m² est ouvert sur la salle à manger et la cuisine afin de proposer une pièce de vie de plus de 50m². Le charme de l'ancien a été conservé, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle. Au premier étage 3 chambres dont une suite parentale. Le deuxième étage dispose d'un bureau et de deux chambres chacune avec la clim.
Un sous sol total et un garage complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,9 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • salle à manger (10,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Pallier (9,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Pallier (5 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Atelier (14,6 m2)
    • Cave à vin (8,8 m2)
    • Cave (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Travaux récents : toiture isolée en 2008, chaudière frisquet en 2018
  • Travaux à prévoir : fenêtres sur rue en simple vitrage
  • Taxe foncière : 2918 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24649kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/02/2026

Bien proposé par Gwendoline grosjean EI, agent commercial (RSAC 890042898)

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