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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65,67 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16010

1 550 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.67 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

Avenue Foch- A 14 min du RER A La Varenne, à proximité immédiate des commerces, sectorisation collège du PARC, dans une résidence de 2022. En étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing sécurisé, appartement traversant lumineux. Il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 37m² donnant accès à son premier extérieur de plus de 8m². Deux chambres dont une avec placard et balcon. Grande salle d'eau, water-closet séparé avec coin buanderie. Stationnement en sous-sol.
Dépôt de garantie : 1 445 euros
Honoraires de location : 985,05 euros part locataire
Bien soumis à la GLI minimum revenus : 4 078 euros (hors période essaie)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,8 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine US (37,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1445 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 985,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 788,04 €
    • Etablissement état des lieux : 197,01 €
  • Dépôt de garantie : 1445 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7114kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 449,0 € et 607,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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