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Maison à vendre 6 pièces - 165,10 m² ORMESSON SUR MARNE - 94

Ref : 16018

599 000 €

Honoraires charge vendeur

430 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 165.1 m2 - ORMESSON SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier

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Description

CENTRE D'ORMESSON À 450 m du Château
Dans un cadre calme et recherché, proche commerces et transports, découvrez cette maison familiale bâtie en 1995 et rénovée en 2015 avec un entretien exemplaire.
Son vaste espace de vie de plus de 63 m², lumineux et chaleureux, comprend un séjour cathédrale avec cheminée en marbre et une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse et jardin au calme .
À l'étage : deux grandes chambres avec rangements et balcon, un bureau ou 3 chambre, et une salle d'eau.
Le sous-sol en rez-de-jardin offre une suite parentale, salle de jeux, chaufferie, cave à vin, garage et coin cuisine avec accès terrasse.
Un bien rare, sans travaux, aux prestations soignées et à l'entretien irréprochable.
Côté transports, BUS n° 440 situé à 5min menant à la gare RER A Sucy-Bonneuil en 12min.

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Vue globale

Surface totale : 168,1 m²
Surface habitable : 165,1 m²
Surface terrain : 250 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,6 m²)
- Cuisine US + Salle à manger (39,2 m²)
- Séjour (24,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Palier (10,3 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- Chambre 2 (15,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre (8,6 m²)
- Salon (20,4 m²)
- Chambre avec salle d'eau (16,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- chaufferie (1,9 m²)
- Cave à vin (3,5 m²)
- Garage (41 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Béton peint
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Terrasse (2016) - Nettoyage toiture (2016) - Peintures (2015) - Chaudière (octobre 2025) Année rénovation: 2015
Travaux à prévoir : Aucun
Taxe foncière : 2476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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