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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,97 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16076

950 €

par mois charges comprises

40 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.97 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC - AVENUE DE LA TOURELLE
Au sein d'un immeuble tranquille, situé à proximité immédiate des commerces de le Mairie et de la gare RER A LE PARC à 8min.
Appartement 2 pièces d'environ 34m² disposant d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Cave en sous-sol

Bien soumis à la GLI, revenu MINIMUM :
2500 euros ( CDI hors période essai, étudiant avec garants, auto-entrepreneur avec 3 ans d'ancienneté)

Honoraire charge locataire :509.55 €
Dépôt de garantie : 890 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine US (18,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (14,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 509,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 407,64 €
    • Etablissement état des lieux : 101,91 €
  • Dépôt de garantie : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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