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Maison à louer 4 pièces - 77,67 m2 PIERREFITTE SUR SEINE - 93

Ref : 16089

1 490 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 77.67 m2 - PIERREFITTE SUR SEINE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité

Description

SQUARE JEAN MOULIN, Quartier Sud, cette maison de 78 m² (92 m² utile) non mitoyenne est située dans une petite rue calme proche du tramway. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² traversant Nord/Sud. L'étage compte deux chambres mansardées, une salle de bain/wc et un espace de rangement. Le sous-sol semi enterré offre une pièce, une salle d'eau avec wc et une chambre supplémentaire. Petit jardin sans vis-à-vis.
Cadre de vie agréable: proche de plusieurs établissements scolaires, dont un lycée à proximité immédiate, centre sportif et supermarché. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec le tram T11 Express à 6minutes à pied et deux lignes de bus accessibles en 3minutes.
Loyer soumis à l'assurance Garantie des Loyers Impayés : Revenus exigés 3921 € Net avant impôt en CDi ou étudiant avec garant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Placards (3,4 m2)
    • Séjour cuisine US (27 m2)
    • degagement (2,3 m2)
    • Chambre1 (8,1 m2)
    • Salle de bains/WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre3 (11,1 m2)
    • pièce (13,2 m2)
    • Salle d eau wc (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 27 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1490 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1165,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 932,04 €
    • Etablissement état des lieux : 233,28 €
  • Dépôt de garantie : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20640kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 12/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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