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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,48 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16164

1 180 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.48 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC - A 5min du RER A Le Parc
Au sein d'une résidence de standing, au 1er étage avec ascenseur, un appartement lumineux disposant d'une entrée, séjour donnant sur balcon, avec cuisine aménagée. Une chambre avec placards. Nombreux rangements.
Stationnement et cave en sous-sol.

Bien soumis à la GLI min revenus : 3 105 euros (net avant impôt- garants pour étudiant- CDI hors période d'essai, auto-entrepreneur et professions libérale avec 2 ans d'ancienneté, CDD avec 1 an minimum restant)
Dépôt de garantie : 1 000 euros
Honoraires de location charge locataire : 682.20€ TTC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 682,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 545,76 €
    • Etablissement état des lieux : 136,44 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22748kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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