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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,77 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16167

1 684 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.77 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

SAINT-MAUR CRETEIL - A 300M DU RER A ET DES COMMERCES - Au 2ème étage d'une résidence de 2023 de haut standing, 3 pièces traversant comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée donnant sur un large balcon exposé ouest, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Cave et place de parking en sous-sol. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Fibre et volets roulants électriques. Ce bien est soumis à la Garantie des Loyers Impayés. Revenus minimums exigés : 4431€ / mois net avant impôts. Libre fin avril

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour cuisine US (26,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
  • Type de construction : Pierre
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1409 € par mois
  • Provision pour charges : 275 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 971,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 777,24 €
    • Etablissement état des lieux : 194,31 €
  • Dépôt de garantie : 1409 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7515kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369,0 € et 499,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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