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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,11 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16205

1 250 €

par mois charges comprises

46 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.11 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

[LOCATION MEUBLEE] ADAMVILLE / MAIRIE - A 5min A PIED DU RER A LE PARC et des COMMERCES - Dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité directe des transports, grand 2 pièces traversant profitant d'un séjour de plus de 20m² très lumineux grâce à son exposition SUD-OUEST et à la vue dégagée. Cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle d'eau, WC séparés et grande penderie dans l'entrée. Ce bien est soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Revenus minimums exigés : 3.289€ / mois nets avant impôts. Disponible début juin 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1130 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 796,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 637,32 €
    • Etablissement état des lieux : 159,33 €
  • Dépôt de garantie : 2260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23035kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 02/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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