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Maison à vendre 5 pièces - 107,77 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16298

820 000 €

Honoraires charge vendeur

483 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 107.77 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier

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Description

LE PARC MAISON AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE ÉCOLES DES TILLEULS

Au sein d'un quartier recherché pour son calme et pour sa proximité immédiate de l'écoles des Tilleuls, particulièrement demandée.

D'une surface habitable totale d'environ 107m² et développant 215 m² au total, la maison principale dispose d'un espace de vie traversant et lumineux de 30 m² équipé d'un poêle à bois récent, donnant accès à la terrasse et au jardin. Cuisine dinatoire de plus de 12 m². Au même niveau, trois chambres avec vue sur le jardin, salle de bains et WC séparés.

Sous-sol total et semi-enterré entièrement aménagé, composé d'une pièce, chambre avec dressing de 15 m², salle de bains, buanderie, cave à vin et accès à un garage de plus de 25 m².

Dépendance climatisée de 24,75 m² habitables, entièrement rénovée en 2018, avec cuisine aménagée et équipée, chambre, mezzanine et salle d'eau, permettant de bénéficier d'un logement indépendant.

Possibilité de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, en complément du garage.

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Vue globale

Surface totale : 215,1 m²
Surface habitable : 107,8 m²
Surface terrain : 313 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,4 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Double séjour (30,1 m²)
- Chambre 1 (8,9 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)
- Chambre 3 (8,6 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (15,1 m²)
- Chambre 4 (15,9 m²)
- Cave à vin (7,8 m²)
- pièce (17,2 m²)
- Garage (27,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cuisine et séjour (12,6 m²)
- Chambre (7,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle d'eau (1,6 m²)
- Dressing (1,3 m²)
- Palier (0,4 m²)
- mezzanine (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 82 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon individuel
Façade : Béton peint
Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Poêle à bois (2021) / Dépendance 2018 Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 2112 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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