7 pièces - 141,88 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
985 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 50m² se compose d'un séjour de 33m² ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le salon donne accès par de larges baies vitrées à la terrasse et au jardin paysager.
Le charme de l'ancien a été conservé, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle.
Au premier étage, un grand palier desservant trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains avec baignoire/douche et un WC séparé.
Le deuxième étage dispose d'un bureau et de deux chambres.
La maison est édifiée sur une parcelle de 389m².
Un sous sol total et un garage complètent ce bien.
La chaudière à gaz Frisquet a été remplacée en 2018, la toiture a été isolée en 2009 et la climatisation a été installée au deuxième étage, ce qui permet d'obtenir un DPE D.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,9 m2
- Surface habitable : 141,9 m2
- Surface terrain : 389 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,0 m2)
- Séjour (33,2 m2)
- salle à manger (10,5 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Pallier (9,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (7,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Pallier (5 m2)
- Buanderie (5,8 m2)
- Atelier (14,6 m2)
- Cave à vin (8,8 m2)
- Cave (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 38 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné, cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : toiture isolée en 2008, chaudière frisquet en 2018
- Travaux à prévoir : fenêtres sur rue en simple vitrage
- Taxe foncière : 2918 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026