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Maison à vendre 6 pièces - 127,12 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16328

798 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
476 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.12 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC - A 12min A PIED du RER LE PARC - SECTORISATION TILLEULS - Sur une parcelle de 321m², cette maison des années 60 offre de généreux volumes avec une superficie d'environ 130m² habitables/210m² au sol.
Séjour double avec accès direct à la TERRASSE et au JARDIN SANS VIS-A-VIS orientés SUD, cuisine indépendante pouvant être ouverte afin de former un espace de vie d'environ 44m², 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 pièces d'eau.
Sous-sol total avec GARAGE, atelier et buanderie. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 212,1 m2
  • Surface habitable : 127,1 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • pièce (6,7 m2)
    • Remise (11,2 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • Cave à vin (13,7 m2)
    • Atelier (18,3 m2)
    • degagement2 (6,6 m2)
    • chaufferie (2,4 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Terrasse (4 m2)
    • Terrasse (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 84 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23448kWh/m2.ankg CO2/m2.an222 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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