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appartement à vendre 2 pièces - 30,02 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 14419

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 30.02 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC Dans une copropriété à taille humaine, en pierre de taille à 11 min à pied du RER A le PARC, au DERNIER ETAGE avec ascenseur, appartement de deux pièces avec sa vue dégagée. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à son balcon plein SUD. Chambre astucieusement aménagée avec sa salle d'eau attenante. Entièrement rénové.
Store banne, double vitrage, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'acquérir un Box de 16m² en sous-sol en sus.
Ce bien est présenté par Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial EI (RSAC Créteil 878 366 418)

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Vue globale

  • Surface totale : 30,0 m2
  • Surface habitable : 30,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Séjour cuisine US (17,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Cave (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1048 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8 €

À proximité

  • Commerces : 350 m
  • Marché : 350
  • Ecole : 650
  • RER A : 800

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2231,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22567kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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