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Maison à vendre - 7 pièces - 185,0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 185,0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 14431

1 300 000 €

Description Réf: 14431

LA VARENNE - Maison bourgeoise sur un jardin paysager de 730 m² avec une distribution très moderne par ses espaces ouverts. La pièce à vivre totalise 70 m² comprenant le séjour avec cheminée, une partie salle à manger et la cuisine ouverte sur le salon et sur la terrasse. Cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée) et trois pièces d'eau. Le sous-sol total semi-enterré est aménagé avec une pièce de loisir de 28 m². La maison bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest et ne souffre d'aucun vis-à-vis, A seulement 500 m des Bords de Marne et de la gare RER.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne maison
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 730 m2
    • Entrée (18,3 m 2)
    • Séjour (51 m 2)
    • Cuisine américaine (18,4 m 2)
    • Bureau (12,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • palier (4,2 m 2)
    • Chambre avec salle d'eau (14 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Chambre (16,7 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Salle de bains/WC (8,5 m 2)
    • palier (2 m 2)
    • Chambre sous combles (17 m 2)
    • Salle d eau wc (4,7 m 2)
    • Buanderie
    • Cave à vin
    • salle de jeu (28 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Cuisine américaine
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : électricité Année rénovation: 2001
  • Travaux à prévoir : toiture terrasse garage
  • Taxe foncière : 3421 €
Les performances énergétiques
  • 153
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
149
Certifié par Qualitelis

10/10

Expérience très satisfaisante, agent (Madame Costa)à l'écoute et très professionnelle  

DORRA J.
Client Acheteur après acte de vente
DORRA J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Je recommande vivement de prendre contact avec Steven THEBAUD et son équipe. Très bonne prise en charge du client, compréhension des besoins, réactiv…   Lire la suite

Fabienne et Marc D.
Client Acheteur après compromis de vente
Fabienne et Marc D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Je recommande vivement de prendre contact avec Steven THEBAUD et son équipe. Très bonne prise en charge du client, compréhension des besoins, réactivité, accompagnement sérieux et dynamique.

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De la visite à la signature chez le notaire, accompagnement impeccable ! Merci pour votre aide et votre professionnalisme !  

Yvan D.
Client Acheteur après acte de vente
Yvan D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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