maison à vendre 8 pièces - 169,94 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 14783
1 006 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 169.94 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité
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Description

QUARTIER MAIRIE/DIDEROT - A 300 mètres du RER A LE PARC, de la mairie et de ses commerces.
Sur une parcelle arborée, au calme, maison de 170 m² habitables et de 280 m² de surface totale.
Elle dispose d'un double séjour traversant de 40m² donnant sur sa terrasse de 22m² vue sur jardin exposé PLEIN SUD. Cuisine individuelle. A l'étage, 4 chambres, combles aménageables de 58m² avec belle hauteur sous plafond et poutres. Sous-sol total de plain-pied, aménagé, disposant de deux chambres donnant sur le jardin ainsi qu'une buanderie garage et cave à vin.
Melle Juliette VIGNALS, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

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Vue globale

  • Surface totale : 279,5 m2
  • Surface habitable : 169,9 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (2,8 m 2)
    • Dégagement (5,3 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • Cuisine (8,7 m 2)
    • Séjour (19,7 m 2)
    • Salle à Manger (19,8 m 2)
    • Dégagement + Placards (7,4 m 2)
    • Chambre 1 (13,1 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • Chambre 3 (21,9 m 2)
    • Salle de bains/WC (7,0 m 2)
    • combles aménageables (25,4 m 2)
    • Dégagement + Placards (7,6 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)
    • Chambre 5 (10,4 m 2)
    • Salle de bains (2,7 m 2)
    • Buanderie (11,2 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • cagibi (3,2 m 2)
    • Garage (26,3 m 2)
    • Cave à vin (6,8 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • parking couvert : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Briques
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants électriques
  • Vmc
  • Store balcon
  • Sous-sol total avec accès exterieur
  • Portail électrique
  • Fenêtres pvc double vitrage
  • Chambre parentale
  • Terrasse
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres et volets roulants Année rénovation: 1976
  • Travaux à prévoir : électricité + décoration
  • Taxe foncière : 1936 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 240
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Juliette vignals , agent commercial (RSAC 878366418)

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