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Maison à vendre 8 pièces - 180 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 5570

1 092 000 €

Honoraires charge vendeur

408 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier

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Description

DIDEROT - À proximité des commerces, des écoles et de la future gare du Grand Paris, maison de caractère début XXe, entièrement rénovée en 2009, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Derrière une élégante façade ornée d'une marquise et d'un majestueux escalier en pierre, la maison s'ouvre sur une vaste cour pavée encadrée de deux marronniers centenaires, permettant le stationnement de 5 véhicules.
Traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dévoile dès l'entrée le cachet préservé de l'ancien : carreaux de ciment, cabochons, cheminées en marbre, radiateurs en fonte Le séjour, chaleureux communique de plain-pied avec la terrasse et un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les combles, entièrement aménagés, proposent une grande pièce mansardée de 76 m², idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre. sous-sol total. Beaucoup de charme

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Vue globale

Surface totale : 180 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 461 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (27,1 m²)
- Entrée (7,9 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- salle à manger (12,9 m²)
- Rangement (7,8 m²)
- Salle de bains/WC (4,0 m²)
- palier (3,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- chambre parentale (13,7 m²)
- dressing (8,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Chambres sous combles (32 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Individuelle gaz
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension avec toiture Année rénovation: 2009
Taxe foncière : 3585 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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