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maison à louer 5 pièces - 93,50 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15058

2 050 €

par mois charges comprises

maison à louer - 5 pièces - 93.5 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MAIRIE - AVENUE EMILE ZOLA - A proximité directe des COMMERCES et de la gare RER A du PARC SAINT-MAUR. Située sur un emplacement très convoité, CENTURY 21 CONCORDANCE IMMOBILIER vous présente cette maison de caractère en plein centre-ville avec cour intérieure et garage. Séjour double traversant avec cuisine indépendante dinatoire et aménagée. Les 3 chambres sont réunies à l'étage. Cave.
Disponible immédiatement.
Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés ; revenus mensuels minimums avant impôts exigés : 5.394€.
Garants non possibles.
Loyer CC : 2050€
Dépôt de garantie : 2000€.
Honoraires de location : 1402,50€.
Bien proposé par Valentin Derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle à Manger (12,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • PALIER (1,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cave (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 11 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • façade : Pierre et brique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 2000 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1402,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1122 €
    • Etablissement état des lieux : 280,50 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28560kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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