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appartement à louer 3 pièces - 58,90 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15100

1 500 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.9 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.9 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité

Description

COLLEGE LOUIS BLANC - Quartier résidentiel et calme à 450 m des Bords de Marne. Dans un ensemble de deux petits immeubles de standings de seulement deux étages livrés en mai 2022. Le séjour bénéficie d'une double exposition SUD et OUEST avec un balcon et une terrasse de 6 m². Cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre. Prestations modernes, volets roulants électriques, parquets massifs, visiophone et nombreux rangements. Cadre agréable dans un espace paysager agrémenté d'un jardin potager commun et d'une aire de jeux pour enfants. Possibilité de louer un stationnement en sus à 50€/mois.
Honoraires agences à la charge du locataire : 883,50 euros.
Mlle Gwendoline GROSJEAN, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 890 042 898.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour cuisine US (20,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 883,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,80 €
    • Etablissement état des lieux : 176,70 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
71
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2021
Bien proposé par Gwendoline grosjean , agent commercial (RSAC 890042898)

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