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appartement à louer 4 pièces - 79,68 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15138

2 160 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 79.68 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité

Description

QUARTIER MAIRIE Avenue Carnot Au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, appartement traversant exposé EST OUEST. Il dispose d'un séjour d'environ 22,5m² donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine individuelle aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque donnant accès à sa seconde terrasse et sa vue dégagée. Trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et placards et accès aux terrasses pour chacune. Salle de bain. Water-closet indépendant. Nombreux rangements. Double vitrage et volet roulant. Cave et stationnement en sous-sol sécurisé accès par l'ascenseur. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. Local vélo.
Montant du loyer : 1 950 euros
Charges de copropriété : 210 euros (soumis à régularisation annuelle)
Dépôt de Garantie : 1 950 euros
Honoraires d'agence :1 195,2 euros à la charge du locataire
Minimums revenus : 5 684 euros GLI direct propriétaire

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1950 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 210 €
  • Honoraires charge locataire : 1195,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 956,16 €
    • Etablissement état des lieux : 239,04 €
  • Dépôt de garantie : 1950 €

Les performances énergétiques

DPE
247
8
GES
8

Date du DPE : 08/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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