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appartement à louer 1 pièce - 34,04 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 15266

827 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 34.04 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LA VARENNE - ZAC DES FACULTES - A 5MIN A PIED DU RER A ET DES COMMERCES - Au deuxième étage d'un immeuble neuf de standing de 2023, grand studio d'environ 34m² avec cuisine aménagée. Place de parking en sous-sol sécurisé. Grand local à vélos.
Prestations haut de gamme, isolation phonique et thermique, accès PMR.
Disponible à partir du 01 avril 2023.
Appartement soumis à la loi Pinel et à la Garantie Loyers Impayés ; revenus mensuels minimums avant impôts : 2.178€. Garants possibles uniquement pour les étudiants.
Loyer CC : 827,29€
Dépôt de garantie : 759,21€.
Honoraires de location : 510,60€.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour cuisine US (21,9 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Balcon (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 759,21 € par mois
  • Provision pour charges : 68,08 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2023
  • Honoraires charge locataire : 510,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408,48 €
    • Etablissement état des lieux : 102,12 €
  • Dépôt de garantie : 759,21 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 207,0 € et 280,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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