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appartement à vendre 2 pièces - 44,40 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15304

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.4 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

ADAMVILLE - A 14min du RER A LE PARC DE SAINT MAUR, de la MAIRIE et des COMMERCES - HABITATION/PROFESSIONS LIBERALES/BUREAUX. Dans un immeuble en pierres de taille de bon standing, appartement à rénover avec fort potentiel. Situé en rez-de-chaussée, sa distribution actuelle propose 3 pièces distinctes d'environ 10m² chacune, idéale pour y exercer une profession libérale ou y installer des bureaux. Il peut également être réagencé en un appartement 2 pièces avec salon-séjour, cuisine ouverte et chambre. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (10,9 m2)
    • pièce (9,8 m2)
    • pièce (9,9 m2)
    • salle de bains + wc (4,3 m2)
    • Chambre2 (9,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Chaudière collectif

À savoir

  • Charges / mois : 303 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3638,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27885kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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