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maison à vendre 3 pièces - 64,28 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15306

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.28 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE VIEUX SAINT-MAUR - A 450m du RER A LE PARC et à moins de 10 minutes du futur métro ligne 15 du GRAND PARIS EXPRESS, du quartier animé et commerçant de la Mairie, dans une petite copropriété à taille humaine, maison individuelle avec charme de l'ancien. Cette maison dispose d'un séjour de plus de 17m² avec sa cuisine attenante dinatoire de plus de 8m². A l'étage, deux pièces commandées, une chambre et un bureau de 10m² avec un espace supplémentaire en mezzanine. Parquet en chêne, poutres, belle hauteur sous plafond.
Le plus de cette maison, un jardin arboré vous est dédié avec son espace couvert pour profiter de moments de convivialité.
Sous-sol total, chaufferie/buanderie et espace de stockage.

Pas de charges de copropriété.

Ce bien vous est présenté par Anaïs BOUCHEZ EI immatriculée au RSAC Créteil sous le numéro 911 902 021.

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • mezzanine (6,0 m2)
    • chaufferie (5,2 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Sous-sol (5,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Briques
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Ravelement Révision toiture
  • Taxe foncière : 802 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)385103kWh/m2.ankg CO2/m2.an345 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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