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appartement à louer 3 pièces - 15,44 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15390

1 250 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 15.44 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MAIRIE 2 AV CHARLES DE GAULLE Rue commerçante à proximité du RER A le PARC, Local commercial composé d'un espace boutique accueil d'environ 13m²au rdc. Au niveau inférieur accessible par un escalier, deux espaces de stockage, un water-closet avec lave main. Chauffage individuel électrique. Loyer 1250 euros par mois charges comprises. Taxe foncière charge preneur.
Local vide, nouveau bail (3-6-9), activité à définir, pas de commerce de bouche ni activité avec extraction. Pas de TVA
Droit d'entrée : 10 000 euros
Dépôt de garantie : 3 510 euros (3 mois de loyer)
Honoraires charge du preneur :7 188 euros hors frais de rédaction d'acte
Melle Juliette VIGNALS, EI immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil n° 878 366 418.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 15,4 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce (13,8 m2)
    • Cave (26,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1170 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 7188 €
  • Dépôt de garantie : 3510 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/02/2023

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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