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appartement à louer 2 pièces - 43,90 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15391

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.9 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC -AV DES AILANTES MEUBLE- A 8 minutes à pied du RER A LE PAR CET ses commerces. Appartement de 44m², avec terrasse et jardin (avec accessoire de jardinage) privatif sécurisé de plus de 110m².Il dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (machine à laver, four, plaque, micro-onde,) ; d'un séjour et d'une chambre avec grandes baies vitrées exposés OUEST. Salle de bain et water-closet indépendant. Rénové et aménagé en 2023 ce bien dispose de nombreux rangements. Le bien dispose d'un stationnement couvert et d'une cave. Eau froide, chaude et chauffage inclus dans les charges
Bien soumis à la GLI (étudiant avec garant, CDI sans période d'essai) min revenu net avant impôt 3 684 euros.
Dépôt de garantie 2370 euros.
Honoraire charge locataire 658.50 euros.
Melle Juliette VIGNALS, EI immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil n° 878 366 418.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement + Placards (4,4 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 1185 € par mois
  • Provision pour charges : 215 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 658,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 526,80 €
    • Etablissement état des lieux : 131,70 €
  • Dépôt de garantie : 2370 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA228kWh/m²/an
53kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 823,0 € pour 2015
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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