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appartement à vendre 3 pièces - 70,01 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15425

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 70.01 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LOCAL COMMERCIAL VIDE - AXE PASSANT - AVENUE FOCH - Situé à un angle de rue offrant une grande visibilité, ce local accessible de plain pied dispose d'une superficie d'environ 70m² avec points d'eau, vitrine et terrasse d'environ 26m². Sous-sol accessible directement depuis le local, d'une superficie d'environ 24m². Ce dernier se prêtera idéalement à des activités ne générant aucune nuisance sonore ou olfactive. Possibilité d'acquérir en sus un appartement d'environ 45m² communiquant actuellement avec le local, pour professions libérales, bureaux ou habitation. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cave (25,4 m2)
    • toilette (4,6 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle a manger (54,1 m2)
    • Terrasse (26,5 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 24 m2
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière collectif

À savoir

  • Charges / mois : 227 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15851kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 24/01/2022

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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