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maison à vendre 6 pièces - 92,20 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15431

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 522500€
maison à vendre - 6 pièces - 92.2 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

QUARTIER DIDEROT - A 900m du RER A LE PARC et de la Mairie et à 800m de la future ligne 15 du Grand Paris Maison à fort potentiel offrant deux possibilités : Une rénovation en suivant un permis purgé de recours des tiers, permettant le réaménagement en maison familiale avec trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 39m² avec sa cuisine ouverte, et une surface habitable de 129m².
Ou potentiel investisseur avec trois logements, un studio, un deux pièces et un 2/3 pièces avec leurs accès indépendants.
Cette maison est exposé Sud-est sur une parcelle arborée avec son stationnement sur terrain. Ce bien dispose d'une cave
Melle Juliette VIGNALS EI, (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 878 366 418.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (13,2 m2)
    • Salle a manger (13,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cave (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41088kWh/m2.ankg CO2/m2.an4,21 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3260,0 € pour 2021
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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