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Appartement F3 à louer 3 pièces - 58,90 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15629

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.9 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Exclusivité

Description

COLLEGE LOUIS BLANC - Quartier résidentiel et calme à 450 m des Bords de Marne. Dans un ensemble de deux petits immeubles de standings de seulement deux étages livrés en mai 2022. Le séjour bénéficie d'une double exposition SUD et OUEST avec un balcon et une terrasse de 6 m². Cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre. Prestations modernes, volets roulants électriques, parquets massifs, visiophone et nombreux rangements. Cadre agréable dans un espace paysager. Une place de stationnement. Disponible à partir du 6 juillet 2024.
Honoraires charge locataire : 883.5 euros /Dépôt de garantie : 1 350 euros.
Bien soumis à la GLI (CDI sans période d'essai/ étudiant avec garant)
Min revenu net avant impôt 3815 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 58,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour cuisine US (20,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1350 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 883,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 706,80 €
    • Etablissement état des lieux : 176,70 €
  • Dépôt de garantie : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7112kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390,0 € et 570,0 € pour 2021

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