Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,53 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 15839
223 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE PARC LA LOUVIÈRE VENDU LOUÉ
À seulement 1 minute à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces et de la Mairie, ce grand studio de plus de 27 m² se situe au sein d'une résidence de standing Kaufman & Broad édifiée en 2008.
En étage avec ascenseur, l'appartement offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 20 m², et une salle de bains.
Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Ce bien constitue un investissement idéal, offrant sécurité et sérénité, grâce à un locataire en place et à de faibles charges de copropriété. Le quartier, recherché pour sa proximité des transports et des commerces, garantit une excellente attractivité locative.
Une place de parking et une cave sécurisée complètent ce bien.
Bail de 3 ans signé en juin 2024, loué à un locataire sérieux et soigneux.
Loyer mensuel hors charges : 760 €
À seulement 1 minute à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces et de la Mairie, ce grand studio de plus de 27 m² se situe au sein d'une résidence de standing Kaufman & Broad édifiée en 2008.
En étage avec ascenseur, l'appartement offre une entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 20 m², et une salle de bains.
Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Ce bien constitue un investissement idéal, offrant sécurité et sérénité, grâce à un locataire en place et à de faibles charges de copropriété. Le quartier, recherché pour sa proximité des transports et des commerces, garantit une excellente attractivité locative.
Une place de parking et une cave sécurisée complètent ce bien.
Bail de 3 ans signé en juin 2024, loué à un locataire sérieux et soigneux.
Loyer mensuel hors charges : 760 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 27,6 m2
- Surface habitable : 27,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (15,9 m2)
- Cuisine (3,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cave (2,5 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun
- Taxe foncière : 976 €
- Charges de copropriété : 73 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 615,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
bouchez
EI, agent commercial (RSAC 911902021)
