Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,88 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 15901
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LA LOUVIERE - RER A Le Parc à 50m
A 2 minutes à pied de la gare, des commerces et de la Mairie, au cœur de la Louvière. Appartement 3 pièces d'environ 70m² donnant au calme au sein d'une résidence de standing sécurisée bâtie en 2008 par Kaufman&Broad.
Il dispose d'une entrée avec rangements, une pièce principale donnant sur un bel extérieur d'environ 50m² avec vue sur les jardins, au calme. Cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de profiter d'un espace de vie de plus de 32m² avec belle hauteur sous plafonds. Espace nuit indépendant avec deux belles chambres, placards et salle de bains.
Nombreux rangements aménagés.
Excellentes performances énergétiques et faibles charges. Eau chaude et chauffage individuels électrique.
Un emplacement de stationnement au sous-sol de l'immeuble accessible par l'ascenseur, très recherché dans le quartier.
Possibilité d'acquisition d'une seconde place en sus.
A 2 minutes à pied de la gare, des commerces et de la Mairie, au cœur de la Louvière. Appartement 3 pièces d'environ 70m² donnant au calme au sein d'une résidence de standing sécurisée bâtie en 2008 par Kaufman&Broad.
Il dispose d'une entrée avec rangements, une pièce principale donnant sur un bel extérieur d'environ 50m² avec vue sur les jardins, au calme. Cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de profiter d'un espace de vie de plus de 32m² avec belle hauteur sous plafonds. Espace nuit indépendant avec deux belles chambres, placards et salle de bains.
Nombreux rangements aménagés.
Excellentes performances énergétiques et faibles charges. Eau chaude et chauffage individuels électrique.
Un emplacement de stationnement au sous-sol de l'immeuble accessible par l'ascenseur, très recherché dans le quartier.
Possibilité d'acquisition d'une seconde place en sus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,9 m2
- Surface habitable : 69,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Dégagement et placards (5,3 m2)
- jardin (47,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon 150 l
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1927 €
- Charges de copropriété : 173 €
- Fonds de travaux ALUR : 9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1999,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
bouchez
EI, agent commercial (RSAC 911902021)
