Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,03 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94
Ref : 15937
426 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE PARC - MAIRIE - Au cœur du quartier commerçant et à proximité immédiate de la gare RER A LE PARC située à 2min.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing KAUFMANN&BROAD de 2008, bénéficiant d'un excellent entretien, cet appartement dispose d'un séjour LUMINEUX grâce à sa double exposition, et d'une cuisine ouverte formant un espace de vie de plus de 28m². L'espace nuit indépendant se compose de deux chambres avec penderies et d'une salle de bains. Nombreux rangements.
Réfection des peintures, sols et radiateurs neufs. Cette construction récente offre une excellente performance énergétique et des charges de copropriété maîtrisées avec chauffage et eau chaude individuels : de vrais atouts !
Parking sécurisé en sous-sol et cave.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing KAUFMANN&BROAD de 2008, bénéficiant d'un excellent entretien, cet appartement dispose d'un séjour LUMINEUX grâce à sa double exposition, et d'une cuisine ouverte formant un espace de vie de plus de 28m². L'espace nuit indépendant se compose de deux chambres avec penderies et d'une salle de bains. Nombreux rangements.
Réfection des peintures, sols et radiateurs neufs. Cette construction récente offre une excellente performance énergétique et des charges de copropriété maîtrisées avec chauffage et eau chaude individuels : de vrais atouts !
Parking sécurisé en sous-sol et cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,0 m2
- Surface habitable : 63,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour cuisine US (28,8 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon individuel
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1617 €
- Charges de copropriété : 121 €
- Fonds de travaux ALUR : 6 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
bouchez
EI, agent commercial (RSAC 911902021)
