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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 98,58 m² ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16008

630 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 600000€

436 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98.58 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier

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Description

LE PARC - SECTORISATION ECOLE DES TILLEULS - APPARTEMENT FAMILIAL
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, au cœur du quartier recherché du Parc, à proximité des commerces et transports RER A Le Parc à 6 min à pied.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement TRAVERSANT et LUMINEUX d'environ 99m². Il dispose d'un double séjour de 30m² donnant sur un BALCON de 10m² exposé SUD. Cuisine indépendante, aménagée et équipée. Espace nuit indépendant, composé de 3 belles chambres, deux salles d'eau, dressing et nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir.
Box et cave.

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Vue globale

Surface totale : 98,6 m²
Surface habitable : 98,6 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,8 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- WC (1,9 m²)
- dressing (3,9 m²)
- Salle d'eau (1,3 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Salle d'eau 2 (3,9 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Balcon (11 m²)
- Cave (8 m²)
- Garage (13,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Box

Général

Box : 1 place(s)
Surface cave : 8 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif fioul
Eau chaude : Chaudiere
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Balcon plein sud
Double vitrage
Interphone
Volets roulants électriques
Alarme

À savoir

Travaux récents : changement de chaudière 2014 - porte ascenseur (2024)
Taxe foncière : 2188 €
Charges de copropriété : 508 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 6100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anaïs bouchez EI, agent commercial (RSAC 911902021)

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