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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,70 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16073

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
439 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.7 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MAIRIE - A 5min à pied de la gare RER LE PARC DE SAINT-MAUR et des COMMERCES. Au 2eme étage avec ASCENSEUR d'une résidence idéalement située à proximité directe du quartier commerçant de la Mairie, ce 3 pièces traversant d'environ 65m² vous séduira par son lumineux séjour prolongé d'un large balcon d'environ 6m², profitant d'un calme absolu sur les jardins de la copropriété. Cuisine indépendante dinatoire, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC séparés. Cave et stationnement en sous-sol sécurisé. Bien proposé par Valentin DERLOT, EI, agent commercial (RSAC 898651690).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,7 m2
  • Surface habitable : 65,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • dressing (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1528 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 3760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.an214 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentin derlot EI, agent commercial (RSAC 898651690)

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