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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,67 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16077

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
436 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.67 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

LE PARC CHAMPIGNOL - A 200 m du RER A et de son quartier animé et commerçant, dans une copropriété de bon standing, en étage élevé avec ascenseur. Appartement traversant disposant d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27m² donnant accès à son premier balcon avec VUE DEGAGEE exposés OUEST. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux chambres, une donnant accès à son second balcon intimiste sans vis-à-vis. Nombreux rangements. Cave. Bords de Marne à proximité immédiate. SECTORISATION LES TILLEULS.
Disponible Juin 2026
Bien proposé par Juliette VIGNALS, EI, agent commercial (RSAC 878 366 418.)

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour cuisine US (27,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement + Placards (7,8 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €
  • Charges de copropriété : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 252
  • Charges courantes par an : 4436,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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