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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,25 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16105

265 900 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.25 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

AVENUE DES ARTS - A 200 m du RER A le PARC et du quartier animé et commerçant de la Mairie, situé dans une copropriété de bon standing, appartement de deux pièces au deuxième étage. Il dispose d'un séjour exposé OUEST avec une cuisine attenante. Salle de bain avec fenêtres. Nombreux rangements. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Nombreuses possibilités d'aménagement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • salle de bains + wc (3,1 m2)
    • Dégagement + Placards (6,1 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz mixte
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27446kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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