Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,48 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94
Ref : 16224
189 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 178000€
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Description
LA VARENNE - PLACE DES MOLENES - VENDU LOUE
A 500m des bords de marne, des commerces et à 16min à pieds du RER A,
Au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930, un appartement de deux pièces disposant d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, dressing et salle d'eau.
Actuellement loué 667€/mois hors charge depuis le 1er Juillet 2023, à un couple de locataire sérieux et réguliers.
Deux caves en sous-sol.
Faibles charges de copropriété.
A 500m des bords de marne, des commerces et à 16min à pieds du RER A,
Au 1er étage d'une petite copropriété des années 1930, un appartement de deux pièces disposant d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, dressing et salle d'eau.
Actuellement loué 667€/mois hors charge depuis le 1er Juillet 2023, à un couple de locataire sérieux et réguliers.
Deux caves en sous-sol.
Faibles charges de copropriété.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Cuisine (4,3 m2)
- Séjour (10,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dégagement et placards (3,2 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudiere
À savoir
- Charges / mois : 104 €
- Taxe foncière : 631 €
- Fonds de travaux ALUR : 4,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 1241,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anaïs
bouchez
EI, agent commercial (RSAC 911902021)
