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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,51 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16225

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.51 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

A 900 m du RER A de la future gare du Grand Paris, à proximité immédiate des bords de Marne, au troisième étage avec ascenseur, appartement lumineux traversant. Il dispose d'un vaste séjour de plus de 34m² donnant accès à son grand balcon de plus de 10m² et d'une cuisine individuelle dinatoire. Deux chambres lumineuses avec leur second balcon. Troisième chambre enfant ou bureau. Grande pièce d'eau avec fenêtre. Cave et box en sous-sol.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • salle deau (6,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : rénovation ascenseur; curage canalisations;rénovation éclairage PC; création potager; remplacement fonte esc G Bat B ; remplacement collecteur jardin; étanchéité balcon et garde corps bat A; plomberie bat B; rénovation entrée ext bat A
  • Taxe foncière : 1948 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 4340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22942kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 22/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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