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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,62 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 16284

188 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
475 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.62 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

A 10 min du RER A LA Varenne et de son quartier animé et commerçant , dans une petite copropriété à taille humaine , au deuxième et dernier étage, appartement de type deux pièces. Nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. Son plus un jardin de 25m² avec son cabanon en dur de 10m² pour un espace d'été . Cave. Changement DPE possible ( gain 2 lettres )

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,5 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • salle de bains + wc (4,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • dépendance (10,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43017kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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