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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,32 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 16296

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.32 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

QUAI DU PARC - A 14min à pied du RER A LE PARC - Sectorisation TILLEULS. Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété et seul à son étage, appartement 5 pièces d'environ 100m² avec vue MARNE. La pièce de vie traversante, d'environ 40m² donne accès par de larges baies vitrées au balcon de 17m². Cuisine dinatoire aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger. Trois chambres desservies par un dégagement avec placards sur-mesures intégrés, salle d'eau avec coin buanderie et WC séparés. Possibilité de créer une 4ème chambre. Box en rez-de-jardin. Chaudière collective remplacée en 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,6 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Box

Marne et Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 533 €
  • Taxe foncière : 2293 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 7800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28362kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 03/09/2026

Bien proposé par Gwendoline grosjean EI, agent commercial (RSAC 890042898)

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