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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,20 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 16300

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.2 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

MARCHE DE LA VARENNE TRIANGLE D'OR - à 450m du RER A
Au cœur du quartier commerçant, à proximité immédiate de la gare et du marché.
Dans une résidence de standing très entretenue avec gardien, en étage élevé avec ascenseur, appartement lumineux d'environ 41m², récemment rénové.
Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de plus de 19m², offrant une belle vue dégagée, et donnant accès à son balcon exposé OUEST.
Espace nuit composé d'un dégagement avec rangements, une chambre, salle d'eau, wc séparés.
Cave en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour cuisine US (19,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17937kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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