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appartement à vendre 3 pièces - 64,67 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 15446

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.67 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Concordance Immobilier
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Description

A 200 m du RER A et de son quartier animé et commerçant, dans une copropriété de bon standing, en étage élevé avec ascenseur. Appartement traversant disposant d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 27m² donnant accès à son premier balcon avec VUE DEGAGEE exposés OUEST. Salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux chambres, une donnant accès à son second balcon intimiste sans vis-à-vis. Nombreux rangements. Cave. Bords de Marne à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour cuisine US (27,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement + Placards (7,8 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €
  • Charges de copropriété : 419 €
  • Fonds de travaux ALUR : 19,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 252
  • Charges courantes par an : 5028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 853,0 € pour 2019
Bien proposé par Juliette vignals EI, agent commercial (RSAC 878366418)

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